Proposé par un mandataire immobilier · Elven (56250)

Maison Contemporaine - Centre Elven

Maison Contemporaine - Centre Elven · photo 1 sur 121/12

Budget du projet

Prix de vente

260 000 €

dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Travaux estimés

0 €

Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes

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Coût total projet

260 000 € – 260 000 €

Vous achetez au prix de vente. L'estimation travaux vous aide à anticiper votre budget : ce n'est ni un devis, ni une obligation.

Proposé par

BSK

Votre interlocuteur travaux

Illico Travaux Vannes

Intervient sur · 56000, 56130, 56190, 56230, 56250, 56370, 56450, 56610 et 10 autres

La mise en relation se fait par votre dossier : il lui parvient directement, avec l'estimation et les coordonnées que vous aurez saisies.

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Caractéristiques

Surface
83 m²
Terrain
598 m²
Pièces
4
Chambres
3
Construction
2020
DPE
C

Description

Idéalement située à proximité du centre-bourg d’Elven, cette maison de plain-pied de 83 m², construite en 2021 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m², de trois chambres et d’une salle de bains, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Son véritable atout réside dans son potentiel d’évolution, grâce à 57 m² de combles aménageables, permettant d’envisager une surface habitable totale d’environ 140 m², sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Quelques aménagements restent à prévoir sur la partie avant de la maison, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. Un bien récent, soigné et évolutif, qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et potentiel d’agrandissement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie

Logement économe (A) → passoire énergétique (G)

  • A
  • B
  • C
    ◀ C
  • D
  • E
  • F
  • G

Classe C sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.

Émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions (A) → fortes émissions (G)

  • A
  • B
  • C
    ◀ C
  • D
  • E
  • F
  • G

Classe C sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.

Visualisez le potentiel

Extérieur aujourd'huiAujourd'hui
Projection du extérieur après travauxProjection
Projection décorative non contractuelle

Visuel d'ambiance · travaux extérieurs non chiffrés

Projection générée à partir de la photo de l'annonce. Estimation visuelle, non contractuelle.

Ce que le vendeur signale

Les pièces que le vendeur a repérées à la visite. Leur chiffrage se fait dans le simulateur ci-dessous, sur la grille des travaux.

  • TerrasseÀ rafraîchir

Énergie et bâti

Ce que le vendeur décrit du bien dans son ensemble. Le chiffrage des travaux se fait dans le simulateur ci-dessous.

  • Murs et structureParpaingNeuf
  • CharpenteTraditionnelle boisNeuf
  • ToitureArdoiseNeuf
  • Façade / ravalementEnduitNeuf
  • Isolation des comblesLaine de verreNeuf
  • ChauffageGazEn bon état
  • Ventilation (VMC)VMC simple fluxNeuf
  • AssainissementTout-à-l'égoutConforme

Rénovations complètes

Une pièce entière, d'un coup. Ce qu'elle comprend sort du chiffrage poste par poste ci-dessous, rien n'est compté deux fois.

Estimez les travaux de ce bien

Postes de travaux · pré-évalués sur ce bien

Partie pleine : montant minimum. Partie claire : jusqu'au maximum.

Niveau de gamme

Sous-total des lots retenus0 €
Aléas & coordination + 12 %0 €
Travaux estimés0 €
Aides estimées (MaPrimeRénov', CEE)·

Fourchettes TTC. Estimations indicatives et non contractuelles : seuls des devis d'entreprises engagent.

Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes

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Détail du calcul
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On concrétise ?

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Gratuit, sans engagement.