Proposé par un mandataire immobilier · Elven (56250)
Maison Contemporaine - Centre Elven
1/12Budget du projet
Prix de vente
260 000 €
dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Travaux estimés
0 €
Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes
Ajuster dans le simulateurCoût total projet
260 000 € – 260 000 €
Vous achetez au prix de vente. L'estimation travaux vous aide à anticiper votre budget : ce n'est ni un devis, ni une obligation.
Proposé par
BSK
Votre interlocuteur travaux
Illico Travaux Vannes
Intervient sur · 56000, 56130, 56190, 56230, 56250, 56370, 56450, 56610 et 10 autres
La mise en relation se fait par votre dossier : il lui parvient directement, avec l'estimation et les coordonnées que vous aurez saisies.
Caractéristiques
- Surface
- 83 m²
- Terrain
- 598 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Construction
- 2020
- DPE
- C
Description
Idéalement située à proximité du centre-bourg d’Elven, cette maison de plain-pied de 83 m², construite en 2021 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m², de trois chambres et d’une salle de bains, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Son véritable atout réside dans son potentiel d’évolution, grâce à 57 m² de combles aménageables, permettant d’envisager une surface habitable totale d’environ 140 m², sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Quelques aménagements restent à prévoir sur la partie avant de la maison, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. Un bien récent, soigné et évolutif, qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et potentiel d’agrandissement.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d'énergie
Logement économe (A) → passoire énergétique (G)
- A
- B
- C◀ C
- D
- E
- F
- G
Classe C sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions (A) → fortes émissions (G)
- A
- B
- C◀ C
- D
- E
- F
- G
Classe C sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.
Visualisez le potentiel
Aujourd'hui
ProjectionVisuel d'ambiance · travaux extérieurs non chiffrés
Projection générée à partir de la photo de l'annonce. Estimation visuelle, non contractuelle.
Ce que le vendeur signale
Les pièces que le vendeur a repérées à la visite. Leur chiffrage se fait dans le simulateur ci-dessous, sur la grille des travaux.
- TerrasseÀ rafraîchir
Énergie et bâti
Ce que le vendeur décrit du bien dans son ensemble. Le chiffrage des travaux se fait dans le simulateur ci-dessous.
- Murs et structureParpaingNeuf
- CharpenteTraditionnelle boisNeuf
- ToitureArdoiseNeuf
- Façade / ravalementEnduitNeuf
- Isolation des comblesLaine de verreNeuf
- ChauffageGazEn bon état
- Ventilation (VMC)VMC simple fluxNeuf
- AssainissementTout-à-l'égoutConforme
Rénovations complètes
Une pièce entière, d'un coup. Ce qu'elle comprend sort du chiffrage poste par poste ci-dessous, rien n'est compté deux fois.
- 5 000 € – 9 000 €
Ce que comprend ce forfait
- Sanitaires et faïence
- Arrivée et évacuation
- Sol · surface de la pièce non renseignée
- Peintures · surface de la pièce non renseignée
- Électricité · surface de la pièce non renseignée
- Fenêtres de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- ·
Ce que comprend ce forfait
- Sol · surface de la pièce non renseignée
- Peintures · surface de la pièce non renseignée
- Électricité · surface de la pièce non renseignée
- Fenêtres de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- Baies vitrées de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- 4 110 € – 8 500 €
Ce que comprend ce forfait
- isolation · surface de la pièce non renseignée
- Electricité
- Sol · surface de la pièce non renseignée
- Plomberie
- Sanitaire_salle d'eau
- Carrelage_faïence · surface de la pièce non renseignée
- Peintures · surface de la pièce non renseignée
- Radiateur_chauffe_serviette
- fenetre · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- volet · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- 4 110 € – 8 500 €
Ce que comprend ce forfait
- isolation · surface de la pièce non renseignée
- Electricité
- Sol · surface de la pièce non renseignée
- Plomberie
- Sanitaire_salle d'eau
- Carrelage_faïence · surface de la pièce non renseignée
- Peintures · surface de la pièce non renseignée
- Radiateur_chauffe_serviette
- fenetre · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- volet · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- 4 110 € – 8 500 €
Ce que comprend ce forfait
- isolation · surface de la pièce non renseignée
- Electricité
- Sol · surface de la pièce non renseignée
- Plomberie
- Sanitaire_salle d'eau
- Carrelage_faïence · surface de la pièce non renseignée
- Peintures · surface de la pièce non renseignée
- Radiateur_chauffe_serviette
- fenetre · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
- volet · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
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forfait
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Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes
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