Proposé par une étude notariale · ELVEN (56250)

Maison individuelle avec jardin

Maison individuelle avec jardin · photo 1 sur 51/5

Budget du projet

Prix de vente

375 600 €

dont 15 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Travaux estimés

0 €

Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes

Ajuster dans le simulateur

Coût total projet

375 600 € – 375 600 €

Vous achetez au prix de vente. L'estimation travaux vous aide à anticiper votre budget : ce n'est ni un devis, ni une obligation.

Proposé par

Office Notarial d'ELVEN

Votre interlocuteur travaux

Illico Travaux Vannes

Intervient sur · 56000, 56130, 56190, 56230, 56250, 56370, 56450, 56610 et 10 autres

La mise en relation se fait par votre dossier : il lui parvient directement, avec l'estimation et les coordonnées que vous aurez saisies.

Qu'est-ce qu'un courtier en travaux ?

Caractéristiques

Surface
120 m²
Terrain
1 546 m²
Pièces
6
Chambres
4
Construction
1982
DPE
E

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m², construite en 1982, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété en excellent état intérieur, est prête à accueillir sa nouvelle famille.

Imaginez-vous dans cette maison de trois niveaux, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les quatre chambres, dont une au rez de chaussée, spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux WC indépendants, garantissent une intimité préservée.

Le jardin de 1546 m² (partie constructible à l'arrière de la maison) est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. La terrasse, exposée sud-est, offre une vue imprenable sur ce havre de paix. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété.

Cette maison comprend également une cave, un grenier et un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.

Possibilité de détacher un terrain à bâtir

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de commerces d'alimentation générale, de restaurants, et de médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie

Logement économe (A) → passoire énergétique (G)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    ◀ E
  • F
  • G

Classe E sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.

Émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions (A) → fortes émissions (G)

  • A
  • B
    ◀ B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Classe B sur une échelle allant de A, la plus performante, à G, la moins performante.

Visualisez le potentiel

Salle de bain aujourd'huiAujourd'hui
Projection du salle de bain après travauxProjection
Projection décorative non contractuelle

Projection générée à partir de la photo de l'annonce. Estimation visuelle, non contractuelle.

Ce que le vendeur signale

Les pièces que le vendeur a repérées à la visite. Leur chiffrage se fait dans le simulateur ci-dessous, sur la grille des travaux.

  • sjour35 m²À rafraîchir
  • Cuisine9 m²À rénover

Énergie et bâti

Ce que le vendeur décrit du bien dans son ensemble. Le chiffrage des travaux se fait dans le simulateur ci-dessous.

  • ChauffageÉlectrique

Rénovations complètes

Une pièce entière, d'un coup. Ce qu'elle comprend sort du chiffrage poste par poste ci-dessous, rien n'est compté deux fois.

  • 8 540 € – 15 950 €
    Ce que comprend ce forfait
    • Mobilier et équipement
    • Arrivée et évacuation
    • Sol
    • Peintures
    • Électricité, dont circuits spécialisés
    • Fenêtres de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
  • 12 600 € – 19 250 €
    Ce que comprend ce forfait
    • Sol
    • Peintures
    • Électricité
    • Fenêtres de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce
    • Baies vitrées de la pièce · aucune menuiserie rattachée à cette pièce

Estimez les travaux de ce bien

Postes de travaux · pré-évalués sur ce bien

Partie pleine : montant minimum. Partie claire : jusqu'au maximum.

Niveau de gamme

Sous-total des lots retenus0 €
Aléas & coordination + 12 %0 €
Travaux estimés0 €
Aides estimées (MaPrimeRénov', CEE)·

Fourchettes TTC. Estimations indicatives et non contractuelles : seuls des devis d'entreprises engagent.

Estimation réalisée par Je veux une réno, en attente du chiffrage de Illico Travaux Vannes

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Détail du calcul
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On concrétise ?

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Gratuit, sans engagement.